住宅が完成するまでに、どれくらいの期間を要するのか知っておくことは大切です。一般的には14～15か月といわれているので、すぐに住宅が完成するわけではありません。綿密な打ち合わせや住宅ローンの審査などがあるからです。スケジュール通りに進まないことも視野に入れながら取り組んでいきましょう。

注文住宅が完成するまでの平均期間は？

1年を超える長丁場になるので、建築会社と連携することを心がけましょう。締め切りや打ち合わせの日時は守るようにします。信頼関係を構築できると、よりよい住宅が完成するでしょう。

一般的には14～15か月が目安

住宅の大きさ、デザイン、工法にもよりますが、一般的には住宅が完成するまでにかかる期間は1年を超えると思っておきましょう。子どもが進学するタイミングに合わせて住宅を建てたいと考えている人や、子どもが産まれたときに新居で生活を送れるようにしたいと考えている人は、先行的に行動することをおすすめします。

準備期間にさまざまな工程がある

着工と工事は3～6か月程度ですが、準備期間にさまざまな工程があるので1年を超える長いスパンで準備することになります。家づくりのコンセプトがはっきりしている人や、予算の上限を決めている人は、情報収集とイメージ固めにそこまでの時間を要しないでしょう。反対に、漠然としたイメージしか持っていない人は、時間がかかると思っておきましょう。

家が建つまでの期間をステップごとに解説！

工事の期間は3～6か月ですが、それまでの間に取り組むことがたくさんあります。スケジュールを建築会社と共有しておくと、進捗状況を把握できます。

情報収集とイメージ固め

こちらは3～6か月程度かかります。パンフレットを取り寄せてモデルハウスに足を運びましょう。また、資金計画を立てることも大切です。長い間住宅ローンを返済することになるので、シミュレーションを行いましょう。

建築会社の決定とプランの打ち合わせ

こちらは3～6か月程度かかります。複数の建築会社に見積もりを依頼して、自分の理想を実現してくれる建築会社を決定しましょう。この際、住宅の品質、性能、価格だけで判断するのではなく、スタッフの対応力も確認してください。長い期間サポートを受けることになるので、相性を見極めることが大切です。

契約・着工前の打ち合わせ・住宅ローンの申請

こちらは2～6か月程度かかります。住宅のデザイン、間取り、設備などの打ち合わせを何度か行います。セミオーダーのほうが打ち合わせの回数が少なくなるので、工期を短縮したいと考えている人におすすめです。フルオーダーであれば、打ち合わせの回数が多くなるので、そのぶん時間がかかることを知っておきましょう。プラン内容の確認後に、住宅ローンの申請を行います。建築会社のサポートが受けられるときは、積極的に活用しましょう。

着工と工事

こちらは3～6か月程度かかります。地鎮祭や上棟式を希望する場合は、早めに建築会社に相談しましょう。スケジュールには余裕を持っていますが、天候などの影響で遅れが生じる可能性があります。

引き渡し・手続き・引っ越し

引っ越し日は工事の進捗状況を見ながら決定しましょう。工期はさまざまな理由で伸びてしまう可能性があるからです。綿密に建築会社とコミュニケーションを取っていれば問題ないでしょう。また、すぐに入居できない可能性があることを考慮して、仮住まいを用意しておくとよいでしょう。

完成させたい時期から逆算して行動しよう

春先に所属が変更するので、それに間に合うように住宅を建てたいと考えている人は、2月または3月に住宅が完成するように計画を立てましょう。住宅が完成した後に引っ越しや手続きなどを済ませなければいけないので、スケジュールに余裕を持っておきましょう。

いつまでに住宅を建てたいのか逆算しよう

建築会社と住宅の完成時期をすり合わせましょう。先延ばし癖がある人は注意してください。また、できる限り打ち合わせの日時を確保するように心がけることも大切です。そして、建築会社から電話やメール連絡があったときは、すぐに対応しましょう。このような小さな心がけを忘れずに行うことで、良好な関係が築けます。

子どもの学校や勤め先も考慮する

現在生活を送っている地域に住宅を建てる場合と、現在生活を送っている地域から離れて暮らす場合では、考慮する項目が変わります。現在生活を送っている地域から離れる場合は、子どもの学校や勤め先を考慮しなければいけません。子どもの学校スケジュールに間に合うように引っ越しを完了させましょう。また、転勤などで勤め先が変わる可能性がある人は、通勤時間や交通の便も考慮しなければいけません。かえって生活しにくくなったというようにならないようにしましょう。

まとめ

いつまでに住宅を完成させたいのかはっきりしている人は、建築会社に伝えましょう。逆算してスケジュールを組んでくれるでしょう。建築会社との関係は住宅が完成した後も続くので、良好な関係を維持するように心がけてください。分からないことや困っていることがあれば、気軽に相談できるので安心してください。可能であれば、住宅ローンの申請もサポートしてもらいましょう。

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