マンションや建売などさまざまな選択肢がある中で、外観から内装までオリジナル要素をふんだんに取り入れることのできる注文住宅。「自分の理想の家が欲しい」と思っている人も多いのではないでしょうか。今回は別府市で理想的な注文住宅を建てるのにおすすめの会社を3つ紹介していきます。

日本ハウジング株式会社

日本ハウジング株式会社
住所：大分県大分市大字片島75-1
TEL：097-567-0009

おすすめの会社はいくつもありますが、まず初めに「日本ハウジング株式会社」について紹介していきます。日本ハウジング株式会社は「あなたに寄り添う家づくり」をテーマに日々の暮らしにくつろぎを与えることができるよう、お客様の思いに寄り添った提案をする棟数限定完全注文住宅を提供している会社です。

7つのこだわり

1．あなたの理想の家はあなたしか知らない
理想の家というのはお客様ごとに違います。言葉にならないイメージや漠然とした理想・不安をプロの設計士と施工スタッフが徹底的に寄り添い、一緒に夢を形にしていくのがこだわりです。

2．「家」「庭」「インテリア」の同時設計でトータルデザインの家づくり
これら3つを別の会社でバラバラに設計するとそれぞれを相互に調和させることは至難の業です。結果的にどこかにしわ寄せが行き、不満が残ります。日本ハウジングではこれら3つを社内で同時設計し、「敷地全体のトータルデザイン」を行うのです。

3．高耐震の家
きちんと強度計算をする・計算を上回るように建てる・時間がたっても性能を落とさないという3つの課題にきちんと取り組んでいます。

4．高断熱の家
日本ハウジングが建てた家は冷暖房をあまり使わなくても、夏涼しく、冬温かいため冷暖房費の節約になります。

5．厳選された大分県産素材
大分は全国有数の林産県です。県内で直接買えるから厳選された高品質の材料しか使いません。

6．ライフスタイルの変化に絶える家
家に住む家族の人数だけを考えても、そのときどきで暮らしやすい間取りは大きく変化するものです。日本ハウジングではおよそ3世代が住み継ぐことを想定して間取りを設計しています。

7．無理のない価格で建てましょう
家を建てる際に一番不安なのが金銭面でしょう。建てる前に大分の住宅相場やおおよその費用、検討すべきことなどを一緒に考えていきます。

三和住宅

三和住宅（有限会社三和住宅）
住所：大分県別府市船小路町21番
TEL：0977-26-3839

次に「三和住宅」について紹介していきます。三和住宅は「100年先も素敵なお家」を提供する会社です。これはフィンランド語で「素敵なお家」を意味するIHANA KOTI（イハナ コティ）に基づいています。三和住宅は創業50年以上の老舗企業。これからもお客様も、社員も、職人さんも大切にしていくことを目指しています。

第三の選択肢

注文住宅でもない、建売住宅でもない、第三の選択肢「高性能モデルハウスIHANA KOTI」。モデルハウスだからこそ表現できる細部へのこだわりとプロのトータルコーディネートが織りなす美しい住空間を実現します。

「100年先も素敵なお家」に想いを込めて

三和住宅は、家づくりのプロとして、今できる最大限の技術と性能を住まいづくりに込めるべきと考えています。一生に一度の住まいを子どもたちや孫、そしてその先に家族へと住み継いでいけるような、高い耐久性と住宅性能を目指しました。それは幾多の住宅建材からコストパフォーマンスに優れたものを吟味し、イニシャルコストだけを考えるのではなく、トータルコストの安さを実現した電気代や多大なメンテナンス費用のかからないお家です。プロが厳選した仕様や素材を使用したデザイン性の高いモデルハウス邸宅を提供しています。

株式会社 平野工務店

株式会社平野工務店
住所：大分県別府市石垣東8丁目2番17号
TEL：0977-21-0766

最後に「株式会社 平野工務店」について紹介していきます。株式会社 平野工務店は、創業以来「末永くおつきあい」をモットーに家づくりをしているのが特徴です。「お客様が帰る家に、いつもと同じように笑顔があふれ、会話が弾み愛する家族がいて、いつもと同じように心地よいときが流れる」家づくりはそれらを大切にすることだと、平野工務店は考えています。

地元工務店であることの強み

1．地元だからこその安心
営業力で仕事しているわけではなく、地元での口コミや紹介がメインのため、施工はもちろん引き渡し後のメンテナンス、人と人とのつながりを大事にしています。

2．間接経費は抑えています
実際に建物にかかる費用以外のものを間接経費といいます。総合住宅展示場への出店やTVCMなどの宣伝ではなく、地域の折り込みチラシなどの営業を行うことで営業経費を少なくし、その分、価格を安くしているのです。

3．デザイン性
工務店という昔ながらの家づくりをコツコツ…というイメージがあるかも知れませんが、最近ではハウスメーカーや設計事務所並みに提案力を発揮する工務店が増えています。平野工務店も高いデザイン性を提案してくれるのが強みです。

4．希望に沿った施工計画
一度にたくさんの現場をかかえないので、工務店の都合ではなくお客様のスケジュールに合わせた施工計画を立てることができます。

大分県エリア情報

大分県は温泉でも有名な地であり、近年住みたいと思う方も増えています。そこで実際に大分県の地域環境についてまとめてみました。

大分県の特徴

まずは大分県の特徴を紹介します。大分県は7割が森林と野原になっており、自然豊かな地となっています。

また食に関しても団子汁という代表的な郷土料理があり、カボスや乾燥しいたけの生産量は全国で1位を誇っています。生活環境に関しては、各地で気象状況が異なり、冬でも天候が安定している地域や台風の時期に大雨が降る地域などさまざまです。

持ち家の割合としては全国平均が61.2％であるのに対して大分県は63.6％のため、平均よりも高い傾向にあります。教育環境に関しては、おおいた子育て応援パスポート事業が設置され、協賛しているお店にていろいろな特典を受けられることや子ども1人につき予防接種などに利用できる1万円分のクーポンの配布など、他にもさまざまなサービスを提供し、子育て満足度日本一をモットーとして取り組んでいます。

また授業内容に関しても、他県から注目を集め、評価されているワンランク上の授業の実現を目指しています。そして移住支援も提供しており、大分県へ移住後に最大100万円の移住支援金が支給されるものも用意されています。

このように大分県は、自然や食、子育て環境において恵まれており、移住しやすいメリットが多く含まれています。特に要件を満たせば移住支援金をもらえるのは、移住する上で非常にメリットでしょう。

空き家の割合も全国平均が13.6％に対し、大分県は16.8％となっているため、住宅探しもスムーズに行えることでしょう。

坪単価情報

次に大分県の坪単価について見ていきます。大分県での2021年の坪単価平均は、国土交通省公表による公示地価から1坪あたり19万7,022円となっています。

市町村別にトップ10の地域の坪単価平均を比較すると、1位は大分市で25万6,663円、2位は由布市で20万5,661円、3位は別府市で16万4,417円、4位は日田市14万5,895円、5位は佐伯市で13万7,567円、6位は臼杵市で13万6,198円、7位は豊後大野市で12万3,719円、8位は日出町で12万2,148円、9位は中津市で10万2,589円、10位は津久見市で10万1,884円となっています。2位と3位の由布市と別府市は、有名な温泉エリアにもなっているため、観光地としても活気のある地域です。

そのため、人の出入りが多い地域は坪単価平均も高くなる傾向にあると言えます。

大分市のハザードマップ

マイホームを購入するにあたって、住宅メーカー選びは非常に重要です。それと同時に、土地選びも慎重に行わなければなりません。駅やスーパー、病院などへの利便性はもちろん、その土地が安全かどうかは確認しておかなければなりませんよね。そのために役立つのがハザードマップです。

ハザードマップとは、自然災害から命を守るため、被害が想定される場所や避難場所などを示した地図のことです。大分市では、土砂災害、洪水、ため池、津波、地震に関するハザードマップが公開されています。
また、浸水想定区域や指定緊急避難場所やなどについて掲載されいるので、もしもの時に備えて確認しておくと良いでしょう。

上の図の洪水ハザードマップは大分市の洪水が起こった時の大まかな浸水想定区域が記載されています。番号ごとに、より細かい浸水想定区域が公式ページから見れます。また洪水以外のハザードマップも公開されています。

これから土地を購入し、注文住宅を建築するという方は、自然災害が起きた時の事を想定して購入するとより安心できるでしょう。
ハザードマップは全国の自治体が用意しており、公式ホームページなどで誰でも見ることができます。大分市のハザードマップについてはこちらをご覧ください。

今回は別府市でおすすめの注文住宅の会社を3つ紹介しました。3会社ともそれぞれ特色があったかと思います。注文住宅は自由度が高い分、何から手をつけてよいか、迷う人も多いと思いますので別府市で注文住宅購入を検討している方は今回の記事をぜひ参考にしてみてください。大切なことは「自分の中の優先順位を決めること」です。いろいろと模索しながら理想の家づくりをしてみましょう。

【大分県】おすすめの注文住宅メーカーランキング

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会社名	日本ハウジング株式会社	住友林業	谷川建設	藤丸建設	坂井建設（サラダホーム）
特徴	大分県産の自然素材を使用したパッシブデザイン住宅	設計満足度97.9％を誇るこだわりの家づくり	稀少材の木曽檜の家づくり！匠の技が光る自由設計	天然素材の自然住宅	「家族」を主役においた子育て世代応援住宅
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